不動産を売却したい場合、まず何をしたらよいですか？

まずは不動産会社に不動産の査定依頼を行います。査定すると、売却を予定している不動産がどのくらいで売れるのか大体の価格が判明します。当社では無料査定を承っておりますので、こちらからお気軽にご相談ください。

不動産の売却には、売主が支払う費用が発生しますか？

買主様と売買契約の締結時に、契約書に貼付する印紙代が必要です。また、抵当権の抹消は司法書士に依頼するため、司法書士への報酬が必要です。さらに、不動産の購入時よりも高く売れた場合は、差額分に対して課税されます。また、売却活動を行った不動産会社への仲介手数料も必要です。必要な諸経費についての詳細は、こちらをご覧ください。ご不明な点がございましたら、担当者へお気軽にご質問ください。

不動産の査定が算出後は、必ず売却しないといけませんか？

当社で不動産を売却するかどうかは、売主様のご判断次第です。まずは参考までに無料査定をご依頼頂いても構いません。ぜひお気軽にお申し付けください。

不動産の販売活動に伴い、広告料金などの支払いが必要ですか？

仲介手数料以外の費用はご請求しておりません。お客様から特別な広告を出してほしいなどのご要望がある場合は、その実費を請求させていただくことがありますが、すべてお客様から許可をいただいてから動きますのでご安心ください。

柏市で不動産売却・査定のご相談は「ハウスドゥ！柏駅前店」

CONCEPT 初めての不動産売却で
お困りのことはありませんか？

柏市にて不動産売買を手掛ける当社の相談実績は2,000件以上！不動産売却（買取・売買）のことでお悩みなら「ハウスドゥ！柏駅前店」へご相談ください。
初めて不動産売却をご検討される方にも、わかりやすく親身に対応します。
銀行出身メンバーにより創業された会社であり、現在も多くの銀行出身者が在籍しており、宅地建物取引士をはじめ、ファイナンシャルプランナー、建築士、土木施工管理技士、貸金業取扱主任者など有資格者が多数在籍しております。住宅ローンに関わる内容はもちろん、法律の関わる複雑な案件についても是非当社にお任せください。
不動産は高額な資産です。しかし、お客様ご自身にとっては、その金額以上の価値があるもの。だからこそ当社は、そのお気持ちを組んだ対応をしなくてはならないと、常日頃より考えております。

REASON ハウスドゥ！柏駅前店が
選ばれる理由

REASON 01: 全国で信頼される
ハウスドゥ！ならではのネットワーク相談件数2,000件以上！豊富な経験と銀行出身者だからこそ知る幅広い知識で、様々な売却方法に対応可能です。業界において先駆けとなった「ハウス・リースバック」も非常にご好評いただいております。地元の情報にも精通しており、取り扱う情報量は地域No.1です。またグループ会社にて、建築・リフォーム部門がございますので、売却を行ううえで物件価値を向上させる御提案も可能です。スタッフ一同、丁寧なヒアリングでお客様に寄り添った対応を心がけています。不動産の売却は、ぜひ当店におまかせください！ VIEW MORE

REASON 02: 有資格者が多数在籍で
より最適な売却相談が可能不動産売却の専門家である宅地建物取引士による売却価格の相談はもちろん、ファイナンシャルプランナー、建築士、土木施工管理技士、貸金業取扱主任者など、幅広い分野の有資格者が多数在籍しています。お客様の様々なお困りごとにお力添えができるよう万全な体制を整えております。 VIEW MORE

REASON 03: 訪問査定時に即価格提示「所有する不動産がどのくらいで売却できそうか」が一番気になるもの。当店ではシステムによる査定はもちろん、最新の売買情報や周辺環境などを考慮したうえで、実際に訪問査定をして、適切な価格をご提示しています。 VIEW MORE

SUCCESS POINT 初めての不動産売却、
不安を感じていませんか？

不動産売却を成功させる秘訣をご紹介いたします。

Point 01

不動産会社の選び方

信頼できる不動産会社は、どのように見極めれば良いのでしょうか。大切な不動産を任せることができる不動産会社を選ぶポイントについてご紹介します。

Point 02

高額査定にはご注意

不動産の査定で「一番高額な金額が提示された不動産会社」を選ぶ方は多いのではないでしょうか。しかし、実際にその金額で売れなければ意味がありません。高額査定のからくりについてご紹介します。

Point 03

不動産売却にかかる費用

不動産が完全に売主様の手から離れるまでには、さまざまな費用が必要です。こちらでは、売却までに必要な諸経費についてご紹介します。

CASE お悩み別の解決方法

高く売りたい

解決方法1
すぐに現金化したい

解決方法2
ローンが滞納している

解決方法3
売却しても住み続けたい

解決方法4

相続で譲り受けた
不動産を売却したい

解決方法5
離婚に伴い
財産を分与したい

解決方法6
住み替えを考えている

解決方法7
所有物件の
正確な価値を知りたい

解決方法8

HOME INSPECTION

正しい価値・正確な価格で売却するために -

ホームインスペクション（住宅診断）

ホームインスペクションは欧米で広く普及しており、最近では日本でも急速に普及している「住宅診断」のことです。第三者的な立場である「ホームインスペクター」と呼ばれる住宅診断士が、目視で外壁や屋根、室内、屋根裏、床下などの劣化状態を診断します。住宅の欠陥の有無や劣化の状況、改修が必要な箇所や時期、概算費用などを算出し、アドバイスを行います。

Imformation お客様の大切な不動産を
取り扱うために

GREETING ごあいさつ

株式会社Implot Agentは、柏市で戸建て・マンション・土地などの不動産売却を手掛ける不動産仲介業者です。売買仲介専門店舗数No.1の「ハウスドゥ！」として全国に広がるネットワークを駆使し、最適な売却提案をご提供しています。地元ならではのネットワークを駆使し、最新の相場をもとに適正価格をご提示します。幅広い分野の有資格者が在籍しているため、初めての不動産売却でご不安なお客様にしっかりと寄り添い、親身に対応いたします。また不動産売却相談だけではなく、銀行出身者による資金計画のご提案やライフステージのコンサルティングなど、ワンストップでのサービスが可能です。複雑な問題が絡む相続不動産や離婚に向けたご相談など、専門家を交えて解決へと導きます。不動産売却に関することならなんでも、ぜひ当店までお気軽にご相談ください。

社長古谷太志

ハウスドゥ!柏駅前店
社長古谷太志

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faq Q&A

Q不動産を売却したい場合、まず何をしたらよいですか？: Aまずは不動産会社に不動産の査定依頼を行います。査定すると、売却を予定している不動産がどのくらいで売れるのか大体の価格が判明します。当社では無料査定を承っておりますので、こちらからお気軽にご相談ください。

Q不動産の売却には、売主が支払う費用が発生しますか？　: A買主様と売買契約の締結時に、契約書に貼付する印紙代が必要です。また、抵当権の抹消は司法書士に依頼するため、司法書士への報酬が必要です。
さらに、不動産の購入時よりも高く売れた場合は、差額分に対して課税されます。また、売却活動を行った不動産会社への仲介手数料も必要です。必要な諸経費についての詳細は、こちらをご覧ください。ご不明な点がございましたら、担当者へお気軽にご質問ください。

Q不動産の査定が算出後は、必ず売却しないといけませんか？: A当社で不動産を売却するかどうかは、売主様のご判断次第です。まずは参考までに無料査定をご依頼頂いても構いません。ぜひお気軽にお申し付けください。

Q不動産の販売活動に伴い、広告料金などの支払いが必要ですか？: A仲介手数料以外の費用はご請求しておりません。お客様から特別な広告を出してほしいなどのご要望がある場合は、その実費を請求させていただくことがありますが、すべてお客様から許可をいただいてから動きますのでご安心ください。