private 相続・離婚でお悩みの方へ
「実家を相続したけれど、今後住む予定がない」、「離婚することになり、財産分与をしなくてはならないがどうしたらよいかわからない」など、所有する物件が空き家となってしまう方や、離婚に伴う売却など、税金や法律の絡む問題にお困りではありませんか？銀行出身メンバーが多数在籍する弊社だからこそできる御提案があります。相続や離婚など、複雑化しやすい案件も当社の豊富な実績と経験で、解決のお手伝いをいたします。
相続相談もお任せください！
現在、空き家が多くなっていることが社会問題となっています。管理が行き届いていない空き家は、老朽化によって倒壊の危機や衛生状態が悪化するなど多くの問題が報告されており、近隣トラブルにも繋がります。また、火災の原因になることもあります。
2015年5月には、「空き家対策特別措置法」が全面施行されました。この法律が施行されたことにより、空き家の放置に対する行政の目は一層厳しいものになりました。実際に柏市でも、行政による空き家の強制処分が行われ、所有者に対して柏市が1,000万円に近い費用の請求を行った事例もございます。
すでに自分で自宅を所持しており、親から実家を相続したものの全く住む予定がない場合には、売却してしまうのがおすすめです。人が住んでいない家は老朽化も早まるので、価値が下がる前に売却を進めましょう。老朽化が進んでしまっている物件の場合、価値が下がるだけではなく、台風の時に家の屋根が隣地に飛ばされたり、通行人に当たってしまうというトラブルも増えてきております。
相続税の問題や相続人で不動産を分けたい場合など、様々な問題に親身にお応えします。まずは、お気軽にご相談ください。
離婚問題相談もお任せください！
物理的に半分に分けることができない不動産は、離婚協議の中でも難しい問題です。離婚後はどちらが住み続けるのか、ローンの支払いはどうするかなど揉めることも多く、また高額な財産を分けるのも大変です。 そのため現金化して財産分与することが、スムーズな方法にはなりますが、多くの方は売却代金が残債を下回り、住宅ローンを完済することが難しい方が多くいらっしゃいます。
弊社スタッフはまさに銀行側で、このような相談を承っていました。この経験に基づいた適切なアドバイス、金融機関との調整をさせて頂きます。各ご家庭ごとに様々なケースがあると思いますので、それぞれのケースに合わせて問題解決に尽力いたします。 まずはお問い合わせください。
